不動産株 不動産大手の2027年3月期第1四半期決算が出揃う 三菱地所が大幅増収増益、ヒューリックも急成長
不動産大手5社の2027年3月期第1四半期決算では、売上高首位を三井不動産が維持したものの、前年同期の大型案件の反動で減収減益となりました。三菱地所は売上高39.4％増、営業利益94.3％増と突出した成長を記録し、住友不動産は約36.6％の高い営業利益率を確保しました。東急不動産HDは小幅減収ながら2桁増益、野村不動産HDは減収減益となり、下期の物件売却や住宅引き渡しが焦点です。12月期のヒューリックと東京建物も営業増益を達成しました。今後は、東京都心の賃料動向、金利上昇と建設費高騰、通期計画の進捗、資産売却や自社株買いを通じた資本効率の改善が、不動産株を評価する重要な材料となります。